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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

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還款能力

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銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行第一銀行ptt 勞工紓困貸款率利2016貸款貸不過怎麼辦都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

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好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

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不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

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尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

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拜登上任台灣沒利用價值了？ 台商曝兩岸關係走向

美國總統大選終於有了結果，民主黨候選人拜登已獲得超過270張選舉人票，正式宣布勝選，而未來由川普所挑起的中美對抗是否會就此緩和，也事各界關注重點。對此，台企聯常務副會長葉春榮表示，拜登的政策可能會溫和一點，但這樣台灣也就比較沒有利用價值。《中評社》報導，對於拜登當選後，美中台關係會走向何方？葉春榮9日時表示，他認為拜登上任後，中美會轉向競合關係，且拜登比較溫和，還會帶動兩岸緊張降溫，而這也讓台灣失去利用的價值。葉春榮認為，不論是川普還是拜登當總統，對兩岸關係影響其實不大，反而是如果中美之間的對抗降溫，台灣應該思考要如何自處，他還呼籲台商應該自立自強，因為中美貿易戰才是影響台商生存的關鍵。不過，國防大學中共軍事事務研究所長馬振坤言認為，雖然美國印太司令部會更密切監控，確保亞太穩定，但大陸方面進一步對台灣進行軍事壓迫的可能性是存在的。而中研院歐美研究所研究員林正義則表示，拜登認為中國大陸是特殊的挑戰、嚴肅競爭者，因此可以臆測，拜登對中國的關係一定會有些調整。文章來源：中評社(中時新聞網)

潘樵新書發表 凸顯湧泉保護議題

文史工作者潘樵定居於南投縣埔里鎮多年，3年前發現埔里枇杷里周邊有豐富的湧泉資源，激起紀錄和保護的念頭。歷時3年新書完成，於9日上午在慈恩社區活動中心，舉辦《埔里枇杷城湧泉》新書發表會，希望透過文字，讓在地人和觀光客，認識難能可貴的湧泉。《埔里枇杷城湧泉》新書發表會上，慈恩活動中心擠滿了近百人，足見居民對於湧泉的關心和對潘樵老師的敬重，包括埔里鎮長廖志城、慈恩社區發展協會理事長陳炫魁皆出席，共同交流如何發展「湧泉觀光」。潘樵表示，2017年發現枇杷里的湧泉資源豐富，但因部分是私人土地，恐隨著時代的開發而漸漸遭掩埋消失，於是透過田野調查，探訪記錄在地湧泉。包括保存最完整最大的田家池塘、沈姓家族的愛心泉的故事，都逐一紀錄，發掘人文與觀光特色，並將資料彙整成書。埔里鎮長廖志城說，潘樵老師是一個創作能量豐沛的作家，很高興他鍥而不捨的投入參訪，出版《埔里枇杷城湧泉》，提醒我們自然資源的可貴，為埔里留下重要的鄉土文史紀錄。慈恩社區發展協會理事長陳炫魁表示，社區內湧泉遍佈，惟建設開展，部分湧泉已消失，近年透過潘樵老師的引導，在地人建立自然保育的觀念，現在地主們都很樂意配合在地觀光，帶民眾走訪湧泉。

美大選後財政刺激加足馬力 提振長期投資信心

全球關注的美國總統大選結果出爐，渣打銀行財富管理總處指出，大選前後風波不斷，但能有明確的結果，可望提振金融市場信心，消除不確定性，雖然市場對拜登的政見顯示加稅和更嚴格的法規，可能對能源，金融和科技產業有不利影響，但預期這些負面因素，將被後續更大規模的財政刺激方案所抵消。渣打銀行財富管理總處認為，選後預期美國擴大財政刺激拉動經濟成長，將有助提振全球投資信心。鑑於民主黨拜登的外交及貿易政策可望重回多邊主義，有助於降低全球政治與經濟的不確定性，美元避險需求可能減弱。配合美國聯準會維持超寬鬆貨幣政策的背景環境下，美元可能會相對其他貨幣重新走貶，「弱美元」的格局預期將會延續，特別是對歐元、澳幣、英鎊和人民幣。除目前國會正在討論大約2兆美元的振興方案選後將會出爐外，拜登也曾表示要追加2至3兆美元的財政刺激計劃，以支持勞工、中小型企業和受災嚴重的地區。渣打銀行表示，尤其是計劃力推基礎建設、綠能等投資，有可能提振美國的長期成長潛力，這對於週期型和價值型股票均有利。另民主黨更可能提高最低工資，預期將增加消費者可支配所得，進而支持民間消費。 雖然美國大選過程仍有爭議，可能導致一些混亂的情況，但大選不確定因素可望逐漸消除，政策前景趨於明朗，投資焦點重新回到經濟復甦的延續。渣打銀行預期，亞洲美元債和新興市場美元政府債，可能是最大的受惠者。低拜登偏向綠能產業和加稅的計劃，可能導致美國能源廠商的監管更加嚴格，要留意政策對美國高收益債券當中能源企業的影響。渣打銀行強調，全球新冠肺炎每日新增確診人數續創新高，歐洲主要國家德法英已重啟封城。同時美國的疫情狀況也還在惡化，歐美主要國家再啟封鎖，勢必對經濟復甦產生衝擊，金融市場短線可能還是會處於震盪之中。不過，預期各國央行重申極度寬鬆的貨幣政策，及積極加碼財政措施的支持下，對年底乃至明年的經濟復甦展望並不悲觀。(工商 )

「公設比高」不等於「公共設施多」

許多消費者在找房的過程中，都會考慮到房子的公設比的高低， 「買房花這麼多錢，是不是其實都不是買屬於自己的坪數，而是付給了公設比呢？」是許多消費者心中的疑問，今天就由「宅在台灣」知名地產部落客宅妹帶大家來了解公設比與公共設施！ 過去公寓產品就只有一個樓梯，但早期因為建築法規沒有嚴格要求，若與對門住戶同時開門甚至有可能會彼此撞到，後來法規就修改梯廳最少有要兩米的距離。緊接著就有華廈這類產品誕生(華廈指的是電梯大樓，沒有其他公設的產品)，這時公設比約20-25%，時至今日因各類消防法規等救災安全因素考量，規定一定要規劃有兩個逃生梯，導致建案的公設比變得很高，新成屋最少都是30%以上，這與有沒有規劃成社區型並沒有絕對的關係。但宅妹今天想告訴大家的是，「公共設施」與「公設比」又是兩件事，可別混為一談了。公共設施多並不等於公設比高，反之公設比高也不等於公共設施很多，聽起來是不是很像繞口令，接著往下看宅妹簡單說明～一般來說可以把「公設比」想成是公共空間硬體的概念，「公共設施」想成是軟體的概念，比方說規劃出健身房空間是硬體屬於公設比，但要附上多少台跑步機、健身器材等就是軟體屬於公共設施， 因此軟體是建商自由心證決定，與公設比是毫無關係的。當然公共設施規劃越豐富，會讓買方感覺良好，建商也會更容易賣房，因此只要是興建成本允許，建商並不會希望公共空間空空如也的。這邊宅妹來舉個銷售例子來作說明一下關於公設比高低的想法，用「消費者視角」與「建商視角」兩個不同角度來看，因為公設比出現每坪單價差異的看法。假設現在一間100坪的房子每坪10萬，要賣1000萬，公設比35%，站在消費者的立場會認為，換算下來室內65坪，建商應該要65坪x 10萬元＝650萬賣我才對，怎麼會是賣1000萬呢？但站在建商視角，我的房子獲利連同成本就是要拿回1000萬，就算我室內坪數是65坪，也是1000萬/65坪＝$163,846/坪，換句話說每坪要賣16萬才行，終歸是會算好成本及利潤才做銷售。因此宅妹認為也別覺得買公設比吃虧了，主要是喜歡這社區的管理維護感，勝過單看公設比這數字，畢竟這只是一種數字遊戲，端看建商把這些東西放在哪個比例去計算而已。(中時新聞網)

潘樵新書發表 凸顯湧泉保護議題

文史工作者潘樵定居於南投縣埔里鎮多年，3年前發現埔里枇杷里周邊有豐富的湧泉資源，激起紀錄和保護的念頭。歷時3年新書完成，於9日上午在慈恩社區活動中心，舉辦《埔里枇杷城湧泉》新書發表會，希望透過文字，讓在地人和觀光客，認識難能可貴的湧泉。《埔里枇杷城湧泉》新書發表會上，慈恩活動中心擠滿了近百人，足見居民對於湧泉的關心和對潘樵老師的敬重，包括埔里鎮長廖志城、慈恩社區發展協會理事長陳炫魁皆出席，共同交流如何發展「湧泉觀光」。潘樵表示，2017年發現枇杷里的湧泉資源豐富，但因部分是私人土地，恐隨著時代的開發而漸漸遭掩埋消失，於是透過田野調查，探訪記錄在地湧泉。包括保存最完整最大的田家池塘、沈姓家族的愛心泉的故事，都逐一紀錄，發掘人文與觀光特色，並將資料彙整成書。埔里鎮長廖志城說，潘樵老師是一個創作能量豐沛的作家，很高興他鍥而不捨的投入參訪，出版《埔里枇杷城湧泉》，提醒我們自然資源的可貴，為埔里留下重要的鄉土文史紀錄。慈恩社區發展協會理事長陳炫魁表示，社區內湧泉遍佈，惟建設開展，部分湧泉已消失，近年透過潘樵老師的引導，在地人建立自然保育的觀念，現在地主們都很樂意配合在地觀光，帶民眾走訪湧泉。